Жилая недвижимость: владение и собственность
Люди, не имеющие юридического образования, часто путают термины «владение» и «собственность». Поэтому стоит вкратце пояснить, что эти два термина, использующиеся в вещном праве, означают в большинстве правовых систем. Владение предполагает фактический контроль над физическим объектом (таким как автомобиль, экскаватор или дом) с целью управления им. Жилец, который на законных основаниях арендует дом на основе договора […]
Открыть полностью
Оценка недвижимости: критерии и стоимость
На стоимость недвижимости очень сильно влияют субъективные критерии. Это затрудняет проведение объективной оценки, поэтому никогда нельзя определить «правильную» стоимость, а только ценовые диапазоны, которые могут обусловливаться как объективными, так и субъективными причинами. Цена на конкретную недвижимость может быть четко зафиксирована, только когда покупатель и продавец договариваются о ней при продаже. Однако это всего лишь стоимость […]
Открыть полностью
Подбор недвижимости: особенности и рекомендации
Важными характеристиками самого объекта недвижимости являются размер и форма участка, на которой он находится, ориентация здания и его расположение с солнечной стороны, вид из окна, а также степень, до которой он может просматриваться соседями. Во многих районах важную роль играет наличие регулярных ветров (например, мистраля в южной Франции или бора в Далмации). Изолированный внутренний дворик […]
Открыть полностью
Как выбрать риэлтора для покупки недвижимости
Репутацию специалиста по недвижимости невозможно определить на основании общеприменимых норм. Однако по ряду признаков можно так или иначе сделать определенные выводы. Хотя для некоторых это может показаться очевидным, опыт показывает, что тем не менее важно снова и снова об этом напоминать. Известных брокеров, дилеров по недвижимости и застройщиков всегда можно узнать по профессиональной, сдержанной манере. […]
Открыть полностью
Приемка квартиры в новостройке: ключи с правом передачи
Многим кажется, что получить ключи от новой квартиры это проще всего. Многоквартирный дом построен, ремонт завершен, все инженерные сети подключены и покупатель перевозит вещи. Но в первую очередь владелец жилья обязан подписать несколько документов. За домом закрепляется почтовый адрес, БТИ замеряет все помещения. В основном перед тем, как передать квартиру в новостройке покупателю застройщик проводит […]
Открыть полностью
Строительство русской бани: особенности производства работ
Русская баня — это реальный шанс поправить здоровье, получить массу удовольствий и положительных эмоций, а также провести деловую встречу или просто встречу друзей. Русская баня –отличное средство повышения тонуса, настроения, источник здоровья, а строительство бани может превратится для вас в незабываемое, если не приключение, то увлекательное занятие. Бани или сауны обычно строят рядом с домом […]
Открыть полностью
Страхование коммерческой недвижимости: особенности и необходимость
Коммерческая недвижимость является не только источником принесения доходов от сдачи в аренду площадей, но также приносит проблемы и переживания. Чтобы избежать многих неприятностей, возникших, например, при пожаре, владельцы недвижимости зачастую обращаются к услугам страховых компаний. Любая крупная страховая компания на своем сайте в разделе «Юридическим лицам» дает подробную информацию о том, как арендаторам и владельцам […]
Открыть полностью
Квартиры в новостройках Москвы от застройщика: преимущества покупки
Сегодня купить квартиру в Москве при наличии достаточной суммы денежных средств не составит особого труда. Большое количество новых домов и целых жилых комплексов возводится в последние годы в столице, хорошие варианты предлагают новостройки в ближайшем Подмосковье. Возводимое жилье принадлежит к разным ценовым категориям от эконом до бизнес-класса., но все же больше строится домов с квартирами […]
Открыть полностью
Покупка квартиры с отделкой: преимущества и спрос
Квартиры с отделкой на московском рынке недвижимости пользуются популярностью. Не забывая про всемирный экономический кризис, покупатели стремятся сэкономить свои кровные на всём, на чём только можно сэкономить. Поэтому в настоящее время наблюдается повышенный спрос на квартиры с отделкой, во избежание затрат на ремонт, который с каждым годом значительно увеличивается, что существенно повышает итоговую стоимость приобретенного […]
Открыть полностью
Как купить недвижимость в Анапе: через агентство или самостоятельно?
Чтобы узнать ответ на вопрос, какие минусы и плюсы имеет покупка недвижимости с помощью профессионального агентства над самостоятельной покупкой. При самостоятельной покупке вы сэкономите приблизительно 3-5% от стоимости квартиры (комиссионные), но делать будете все сами. Учитывая, что большая часть людей практически не разбирается в современных правовых тонкостях данной процедуры, сэкономить время и деньги при покупке […]
Открыть полностью