Люди, не имеющие юридического образования, часто путают термины «владение» и «собственность». Поэтому стоит вкратце пояснить, что эти два термина, использующиеся в вещном праве, означают в большинстве правовых систем. Владение предполагает фактический контроль над физическим объектом (таким как автомобиль, экскаватор или дом) с целью управления им. Жилец, который на законных основаниях арендует дом на основе договора аренды у собственника и таким образом имеет право на пользование этим домом, является его владельцем (в течение срока аренды). В отличие от этого собственность означает полное право распоряжения и владения, включая право передачи имущества другим лицам. Собственность, конечно, часто связана с владением, и эти два юридических права нередко совпадают. Однако важно их различать, поскольку в определенных обстоятельствах это может оказаться очень значимым фактором.
Единоличная собственность на недвижимость возможна во всех интересующих нас правовых системах. Собственник (единоличный) имеет полное право распоряжения и юридического контроля, который возможен в отношении объекта недвижимости в пределах действующего законодательства и фактического положения дел. Как правило, также возможны различные формы долевой собственности, в частности совместная собственность и кондоминиум. Различные формы и виды собственности, существующие в разных странах, представлены в соответствующих разделах по странам. Некоторые юрисдикции также допускают существование отдельных прав собственности на землю и на стоящие на ней здания, что приводит к разделению права собственности. Это относится и к праву застройки, существующему в некоторых юрисдикциях.
Как еще одну форму собственности можно рассматривать правоустановленное доверительное управление имуществом с последующими фактическими и законными возможностями владения, так называемую доверительную собственность (траст). На доверительной собственности основывается деятельность инвестиционных фондов недвижимости и организация таймшеров в некоторых странах.
И в заключение информация для тех, кому необходимы качественные весы Radwag по доступным ценам. ГК Технолаб осуществляет поставку такого весового оборудования по всей стране в качестве эксклюзивного дистрибьютера.