Коммерческая недвижимость является не только источником принесения доходов от сдачи в аренду площадей, но также приносит проблемы и переживания. Чтобы избежать многих неприятностей, возникших, например, при пожаре, владельцы недвижимости зачастую обращаются к услугам страховых компаний.
Любая крупная страховая компания на своем сайте в разделе «Юридическим лицам» дает подробную информацию о том, как арендаторам и владельцам застраховать имеющуюся коммерческую недвижимость.
Страховать коммерческую недвижимость можно не только от пожара, залива и противоправных действий со стороны третьих лиц, ни и от ограблений. Также страхованию может подлежать и движимое имущество, состоящее на балансе юридического лица.
Зачастую, отказ от страхования имущества и гражданской ответственности, может привести к расторжению договора аренды арендодателем. В особенности, такой пример распространяется на коммерческую недвижимость бизнес-центров класса А.
Выбирая вид страхования, арендаторы и владельцы недвижимости должны адекватно оценить возможный риск по отношению к объекту страхования, ведь от этого зависит стоимость страхового полиса. Сумма оплаты определяется индивидуально и зависит от стоимости имущества, которое подлежит страхованию. Цена страхового полиса, также, зависит от состояния здания, наличия в нем систем безопасности, инженерных систем, персонала, который эти системы обслуживает и т.д.
Имеется два вида стоимости страхуемого имущества: страхование по действительной (остаточной) стоимости и страхование по новой восстановительной стоимости. Отличие их в том, что, например, в случае пожара, когда здание пострадало частично, покрытие расходов осуществляется по восстановительной стоимости. А страхование при действительной (остаточной) стоимости происходит тогда, когда страховая сумма равняется рыночной стоимости имущества.
Выплаты страховки происходят только в случае того, если страховой случай прописан в договоре, который заключается между страховой компанией и владельцем недвижимости, а также при условии правильной эксплуатации застрахованного имущества. Для тех, кто планирует купить коммерческую недвижимость на сайте avtostoyanki.net представлена информация о выставленных на продажу объектах и рекомендации о порядке оформления сделок.