Кованые изделия из металла в Москве для дома и интерьера
Столичная кузница «А-ковка» — с профессиональным опытом кузнецов более 15 лет. Ее мастерам под силу с легкостью воплотить любой образ из металла, придав ему жизнь на века. Так же как ремесло, кованые изделия живут столетиями и могут быть достоянием для передачи изделий своим детям и внукам. Основные виды изделий Мастера кузницы изготавливают кованые лестницы из […]
Открыть полностью
Подмосковный поселок Глаголево: инфраструктура
На территории коттеджного поселка «Глаголево» расположен многофункциональный загородный комплекс, который составляет основную развлекательно-спортивную и торговую инфраструктуру Киевского шоссе. Инфраструктура поселка «Глаголево» — это универсальное место для общения и отдыха самой широкой и активной аудитории. Она включает в себя: фитнес-центр с бассейном, семейный центр с кинотеатром и салоном красоты; Детскую академию и начальную школу, рестораны, кафе, магазины и пункты […]
Открыть полностью
Коттеджные поселки по Киевскому шоссе: особенности и преимущества
По направлению Киевского шоссе в Подмосковье практически нет промышленных предприятий. Благодаря этому поддерживается хорошая экологическая обстановка. Загородные дома и коттеджи в поселках по Киевскому шоссе пользуются большой популярностью. Чистый воздух и красивая природа заставляют забыть о городском смоге и суете. Экология По Киевскому направлению находится много лесов, рек и озер. Реконструкция трассы была проведена всего лишь […]
Открыть полностью
Шкафы-купе – идеальное решение для квартиры
Есть ли причины приобретать шкафы-купе в дома? Конечно же, есть! Более того, таких причин довольно много. Приведем для примера только самые главные из них. В первую очередь следует сказать, что шкафы-купе давно доказали свою долговечность и надежность. Эта мебель проверена годами использования. Качественная мебель не просто служит долго, но и не создает никаких проблем своим […]
Открыть полностью
Профессия риэлтор: престиж и востребованность
Во время перехода к рыночной экономике в России появилось немало новых профессий — супервайзер, мерчендайзер, менеджер… В том числе возникла и профессия риэлтора. Специалисты по недвижимости будут необходимы в любых ситуациях, пока не исчезнут жилищные вопросы. А это вряд ли когда-то случится. Часто под словом риэлтор понимается посредник между покупателем и продавцом недвижимости. Он знает, […]
Открыть полностью
Недвижимость за границей: претензии третьих сторон и неуплаченные налоги
Каждый покупатель недвижимости должен иметь полную ясность относительно наличия исков третьих сторон, обременяющих недвижимость. Права пользования чужим имуществом/сервитуты, право удержания и прочие обременения недвижимости, а также аренда, ипотека и неуплаченные налоги могут серьезно повлиять на возможность приобретения, а также на стоимость и возможность перепродажи недвижимости. Эти риски могут распространяться на все, что каким-либо образом связано […]
Открыть полностью
Дееспособность и правомочие продавца недвижимости
Полномочия продавца заключать договоры в целом и передавать права собственности в частности определяются его статусом собственника недвижимости. Лицо, выступающее в качестве продавца, должно обладать неограниченным правом собственности на продаваемую недвижимость, и необходимо просить его предъявлять соответствующее подтверждение. Продавец должен быть дееспособен и правомочен распоряжаться недвижимостью. Продавец является дееспособным, пока он не ограничен в своей дееспособности. […]
Открыть полностью
Ограничения на приобретение недвижимости за границей
Аналогично ограничениям на продажу в некоторых странах также существуют ограничения на приобретение недвижимости. Наиболее значимые из них относятся к приобретению недвижимости иностранцами. Хотя во многих описываемых здесь странах (в таких как Франция, Испания, Португалия, Великобритания, Канада или США) почти нет ограничений подобного рода, в других государствах они имеются, начиная от незначительных ограничений и обязательств по […]
Открыть полностью
Права собственности: ограничения на продажу и передачу
Право продавца распоряжаться собственностью может быть ограничено по разным причинам. Такие ограничения могут возникнуть в результате режима общей собственности супругов. Если продавец состоит в браке, то разрешение на распоряжение имуществом он получает в соответствии с применимым режимом общей собственности. Поэтому необходимо выяснить, какой режим общей собственности супругов распространяется на продавца и требуется ли согласие супруга. […]
Открыть полностью
Договор купли-продажи недвижимости за границей
В разных странах за границей продажа объектов недвижимости регулируется различными правилами, законами и нормами. Если в Испании дом может быть продан владельцем на основании простого договора, даже устной договоренности, в других государствах необходимы нотариально заверенный договор и регистрация в земельном кадастре, чтобы продажа недвижимости была действительна с юридической точки зрения. Несмотря на различия правовых систем […]
Открыть полностью