Планируя покупку квартиры, покупатель в первую очередь решает для себя вопрос, что приобрести: новостройку или вторичное жилье. У каждого из вариантов есть положительные и отрицательные стороны, но всё же статистика показывает, что большинство выбирает квартиры в новостройках.
Приобретая жилье в новостройке, покупатель заранее знает, что квартира не принадлежала третьим лицам, следовательно, претензий после её покупки от кого-либо не последует. Кроме того, дома возводятся с использованием современных технологий, что увеличивает срок службы по сравнению с вторичным жильем. Квартиры в новостройках отличаются большой площадью и удобной планировкой, наличием парковки, обустроенного двора с детской площадкой.
Из отрицательных сторон можно выделить следующие. На рынке первичного жилья нередки случаи обмана. Подрядчик может не выполнить свои обязательства по договору, и заказчику придется возвращать свои деньги через суд. Для того чтобы избежать таких случаев следует обращаться только в проверенные компании и риэлторские агентства с хорошей долгосрочной репутацией.
Следует учитывать, что новые дома могут давать усадку в течение 4-7 лет, что может привести к незначительной деформации конструкций – искривлению стен, потолков, полов, тем не менее и вторичное жильё подвержено тем же проблемам? но уже по гораздо более серьёзным причинам. Квартиры в новостройках, как правило, сдаются без отделки, и покупатель должен вложить некоторые средства в ремонт. Так это будет новая отделка согласно исключительно ваших требований. Также современные дома в новостройках значительно легче в плане перепланировки так как большинство из них изначально разрабатываются инженерами с учётом того, что покупатель захочет сделать перепланировку исходя из своих требований.
И в заключение. Для надежного приобретения жилья желательно обращаться в профессиональное агентство недвижимости. Такая компания сможет Вам предложить квартиры в новостройках по доступным ценам, с гарантией, а при необходимости взять полное оформление сделки на себя, как, например многоквартирные, монолитно-каркасные высококачественные комплексы «Жемчужины», представленные на сайте http://vsegemchuginy.od.ua/ по доступным ценам. Кроме того, в наши дни практически все жилье уже имеет современную планировку, также существует возможность приобретения квартиры сразу с отделкой, и все это по низким ценам. Важно принять взвешенное решение, покупая недвижимость в собственность.